ZENTRALE LAGE – WOHNBAUPROJEKT

Das zentrale Grundstück, inmitten des Ortskernes der Hinterbrühl bietet einen schönen südseitigen Blick auf die Föhrenberge und den kleinen Anninger.

Nach Abriss des auf der Liegenschaft befindlichen Hauses, birgt diese Liegenschaft eine Traumlage mitten im Zentrum, für einen Neubau, eines modernen Mehrfamilienwohn-hauses (Bebauungsstudie vorhanden!!).

GRUNDSTÜCKSNUMMER:  GST-Nr. .95, 633/4

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:     ca. 587 m² Bauland, ca. 352 m² Waldfläche (nicht bebaubar!)

LAGE: Süd-Ausrichtung

FLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEIT:
Fläche Bauland: ca. 587 m² im Bauland-Kerngebiet mit BKL I, II,
gekuppelte Bauweise, 60 % Verbaubarkeit (max. 300 m² bebaubare Fläche)
lt. Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl.

VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Versorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom und Gas befinden sich vor Ort.

KAUFPREIS:                        EUR 735.000,00

KAUFNEBENKOSTEN:      3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungs-gebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.