NEUER PREIS!! GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG in Grünlage

Diese sonnige und gut aufgeteilte Gartenwohnung, befindet sich in einem von 3 Mehrfamilienhäusern, eingebettet in einer gepflegten Wohnhausanlage mit großzügigen Gartenbereichen.

Die Wohnhausanlage in zentraler Grünlage, mit perfekter Infrastruktur wie Nahversorgung, Volksschule, Ärzte, Apotheke. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

WNFL Top 2:   ca. 98,65 m² (131/2387 Anteilen)

Zimmer:               4
Bad/WC:             1/2

Terrasse:     ca.  22,65 m²

Garten:        ca. 284,00 m²

Tiefgaragenplatz:    1 PKW, Nr. 1

RAUMAUFTEILUNG:

Top 2 (ca. 98,65 m²):

• Wohnraum u. offener Küchenbereich (ca. 39,04 m²),
  • mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 22,65 m²) & in den Garten (ca. 284,00 m²)
• 2 Schlafzimmer (ca. 13,55 m²/ca. 11,22 m²), nordseitig
• 1 Schlafzimmer (ca. 15,02 m²), südseitig
• Badezimmer (ca. 5,72 m²) mit Dusche, Waschbecken & WC
• WC (ca. 1,50 m²)
• Vorraum/Diele (ca. 11,39 m²)
• Abstellraum (ca. 1,41 m²)

Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben.

AUSSTATTUNG:

• offene Einbauküche, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug,
• Geschirrspüler, Kühl u. Gefriereinheit
• Böden:
  • Parkett in Vorräumen, Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in Bad & WC
• Holzfenster 2-fach verglast
• Zentralheizung mittels Radiatoren
• südseitige Terrasse & Garten
• zugeordnetes, großzügiges Kellerabteil (ca. 15,15 m²)
• 1 PKW – Tiefgaragenplatz 1

ENERGIEAUSWEIS:
HBW:   75,90 kWh/m²a (Klasse: C)
f-Gee:  1,30
Ausstellungsdatum:    15.10.2020
Gültigkeitsdatum:        15.10.2030