Schöne, sonnige und ruhige Single- Wohnung im 1. Stock. Ruhelage- und Aussichtslage am oberen Südhang der Hinterbrühl, mit guter Infrastruktur.
Nahversorgung, Volksschule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
(Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben)
Wohnfläche: ca. 40,00 m² (285/16692 Anteilen)
Zimmer: 1
Bad/WC: 1/1
Kellerabteil: vorhanden
Lage: 1. Stock
RAUMAUFTEILUNG:
SONSTIGES:
ENERGIEAUSWEIS: HWB: 85,3 kWh/m²a (Klasse C)
BETRIEBSKOSTEN:
Wohnung € 112,68
Rücklage € 42,92
Heizung & WW € 34,00
BK p. Monat € 210,38 inkl. Mwst. (Vorschreibung ab 01/25)
KAUFPREIS: EUR 148.000,00
KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis, Provision 3% zzgl. 20% Mwst. vom Kaufpreis