Übersicht
Beschreibung
Das zentrale Grundstück, inmitten des Ortskernes der Hinterbrühl (gegenüber dem Postamt) bietet einen schönen südseitigen Blick auf die Föhrenberge und den kleinen Anninger.
Diese Liegenschaft birgt eine schöne Lage mitten im Zentrum, für einen Neubau, eines modernen Mehrfamilienwohnhauses (Bauland-Kerngebiet)
GRUNDSTÜCKSNUMMER
GST-Nr. 1: 662/1, 663
GST-Nr. 2: 664/3
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
GST 1: 1.502 m² (im Grenzkataster!)
GST 2: ca. 490 m²
LAGE
Süd-Ausrichtung
FLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEIT
- 965 m² im Bauland-Kerngebiet mit BKL I, II, gekuppelte Bauweise, 40 % Verbaubarkeit
- 1.027 m² im Bauland-Wohngebiet (3 WE), Bauklasse: tlws. Bauklasse I/T: 6,5 H 5,5, offene Bauweise, tlws. 20% / 10% Verbaubarkeit.
lt. Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl (ACHTUNG: NEUE BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN!!!)
KAUFPREIS: EUR 1.992.000,00
KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungs-gebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.
Address
Open on Google Maps- City 2371 Hinterbrühl
- State/county Niederösterreich
- Zip/Postal Code 2371
- Country Österreich
Details
Updated on November 25, 2024 at 8:09 pm- Property ID: HZ609
- Price: € 1.992.000,00
- Property Type: Grundstück, Haus
- Property Status: Zu Verkaufen
- Vorschautext: zentrale Südlage inmitten des Ortkernes - Bauland/Kerngebiet
- GFL: 1992
- Objekt: 609
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