Übersicht
Beschreibung
Schönes Baugrundstück in absolut begehrter Top-Lage am Südhang der Hinterbrühl. Die Zufahrt wird über ein Fahr- und Leitungsrecht der westl. Nebenparzelle Gst.Nr.: 486/4 geführt.
GRUNDSTÜCKSNUMMER
GST-Nr. 521/5
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
1.247 m² Bauland
LAGE
Süd-Ausrichtung
FLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEIT
Gesamtfläche Bauland: 1.247 m² im Bauland-Wohngebiet (3 Wohneinheiten)
- 569 m² mit BKL I, II, offen Bauweise, 20 % Verbaubarkeit
- 678 m² mit BKL Tiefe: 6,5m – Höhe: 5,5m, offen, 10% Verbaubarkeit
Gesamtbebaubare Fläche ca. 182 m², lt. Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl.
VERSORGUNGSLEITUNGEN
Versorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom und Gas befinden sich vor Ort. Die Aufschließungsabgabe wurde lt. Grundbuch bereits entrichtet.
Geologische Gutachten der Bebaubarkeit lt. Bebauungsbestimmungen (Gipszonen) der Marktgemeinde Hinterbrühl vorhanden!!
KAUFPREIS: EUR 1.235.000,00
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungs-gebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.
Address
Open on Google Maps- City 2371 Hinterbrühl
- State/county Niederösterreich
- Zip/Postal Code 2371
- Country Österreich
Details
Updated on November 29, 2024 at 8:26 pm- Property ID: HZ610
- Price: € 1.235.000,00
- Property Type: Grundstück
- Property Status: Zu Verkaufen
- Vorschautext: absolut begehrte und sonnige Top-Lage am Südhang mit Ausblick
- GFL: 1247
- Objekt: 610
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